9月16日上午，基建后勤处组织四川悦诚嘉安物业服务有限公司项目主要管理人员召开了2025年秋季学期物业工作会，围绕新学期物业后勤保障服务提质增效展开深入沟通。基建后勤处处长胡慧兰、副处长李垒、后勤保障中心全体人员参加会议。

会上，李垒副处长首先对悦诚嘉安公司在我校物业管理方面所做的努力与成效予以充分肯定，并围绕“统一思想、统一工作思路，同心协力做好校园后勤保障服务”这一核心目标，明确提出“六个到位”的具体要求：

一是物业服务人员配备到位。物业公司须严格按合同规定，为两校区配置足额工作人员，建立健全员工补充机制。如遇离职等突发缺岗情况，须第一时间报备学校并及时增补。特别强调两校区3处消防控制室的物业服务人员须符合合同资质要求，完善人员信息台账，落实生物指纹考勤，确保消防控制值班规范有序。基建后勤处将加强监督，不定期开展人员到岗情况抽查。

二是校园环境卫生保障到位。实行定点、定岗、定责，确保保洁服务人员按时到位、清扫及时、故障上报迅速，持续维护整洁文明的校园环境。

三是校园绿化维护到位。绿化工作不应仅限于除草，还需系统开展除虫、施肥、浇水及藤蔓植物整理等。特别要结合节假日等关键时间节点提前谋划，做好校园的绿化维护工作。

四是校园设施设备检查测试到位。加强日常巡查，并在节假日后、开学前等重点时段，对设施设备进行全面检测，确保安全正常运行。当前正值新生军训，要加强对运动场旗杆、照明等设施的检查，保障军训顺利开展。

五是零星物业维修及时到位。自网络报修系统上线以来，维修效率有所提升，但仍须进一步优化。物业网报管理专员须每天及时登录系统、物业维修派单，一般情况下维修人员需24小时内完成维修，并且在交接班时应做好工作衔接，确保维修响应不断档、不延迟。同时加强校园巡查，主动开展物业维修工作，为全校师生提供一个温馨舒适的校园环境。

六是五金耗材管理到位。面对近400种品类繁杂的五金耗材，物业公司须依据维修记录做好五金耗材的出入库登记，实现“一物一追溯”，提升五金耗材管理的精细化和透明度。

胡慧兰处长在随后的发言中强调，物业公司应严格落实“六个到位”要求，两校区物业经理须明确分工、优化方法、按约履责，强化前瞻意识和统筹能力，共同提升我校后勤服务保障水平。

会后，后勤保障中心与物业公司还围绕化粪池清理、电梯维保等具体事项进行了细致交流，进一步夯实了协同合作的工作基础。

本次会议系统梳理了新学期物业管理工作重点，强化了“服务育人、环境育人”的后勤理念，为共建和谐、安全、优美的校园环境奠定了坚实基础。